18+ АРЕНДА АВТОМОБИЛЯ ЮРИДИЧЕСКИЙ БЛОГ



Юридический блог юриста Константина Катанова. Lessor-blog.ru & Ducenti.ru



Последние записи:

Задать свой вопрос




Текст:
Все комментарии и обсуждения блога. Пишите, задавайте вопросы!
Только зарегистрированные пользователи могут задавать вопросы и оставлять комментарии.



Задать свой вопрос

Вопросы автору блога:







02.03.2016 Артём
Константин, доброго времени суток! Родители хотят заняться сдачей в аренду авто. Если они планируют купить 5-10 авто их лучше оформлять на одного члена семьи или на всех близких родственников? Тогда как будет выглядеть договор (в нем необходимо будет указать по нотариальной доверенности, чтоб не дёргать близких)? И вопрос по страховке: осаго достаточно или надо делать расширенную угон+ущерб (каско). Благодарю.

юрист Константин Катанов
Надо не забывать о таком понятии как незаконная предпринимательская деятельность. То есть, нужно быть осторожным Арендодателю, который сдает одновременно много автомобилей.

ОСАГО достаточно для аренды транспортного средства. Автомобили в аренду рекомендую сдавать стоимостью не более 300 000 рублей (цена одного авто).

Мы разбираем аренду ТС в которой Арендодатель является собственником. Аренда по доверенности или субаренда - я в такой аренде стараюсь не участвовать. Тех на кого оформлены автомобили - все равно время от времени дергать будут, например: письма счастья будут приходить на Собственника транспортного средства, не на Арендатора и не Арендодателя сдающего авто по доверенности (не являющемся собственником).
Договора будут точно такие же, за исключением указания в договоре условия - на каком основании Арендодатель сдает автомобиль не находящийся в его собственности. Дополнительно Арендодатель обязан взять с собственника (собственников) СОГЛАСИЕ в письменном виде, в котором указывается, что Собственник поставлен в известность и не возражает о том, что его автомобиль сдается в аренду.




29.02.2016 Дмитрий
Здравствуйте Константин. У меня произошла следующая ситуация. Я сдавал автомобиль в аренду без экипажа по договору приобретенному у вас. По истечению срока договора клиент перестал выходить на связь. Через неделю я сам съездил и забрал автомобиль у его матери. Самого клиента дома не было, он был в "загуле". Соответсвенно Акт №2 подписать не удалось. Подскажите как что нужно написать в акте №2 и как действовать что бы вернуть деньги за просроченные дни, за неисправности в автомобиле, расходы за возврат автомобиля.

юрист Константин Катанов
В акте №2 напишите - место где вы забрали ваш автомобиль, дату и время.
Ниже поставьте вашу подпись и расшифровку подписи.

Отправьте Претензию арендодателю заказным письмом. Чек с почты сохраните.
Если автомобилю причинен реальный ущерб, проведите независимую экспертизу.

Собрав доказательства составляете исковое заявление и обращаетесь в суд по месту своей прописки (если договора приобретали у меня).

Очень хорошо будет, если вы записали на диктофон разговор его матери в момент когда забирали свой автомобиль. Лично я всегда аудиозаписи прикладываю к материалам дела.




28.02.2016 Денис
Спасибо, Константин. Это единственное, что нужно исправить будет в договоре? Нигде не нужно указывать реквизиты третей стороны? И что-то типа: если Арендатор не исполняет обязательства - они передаются поручителю? И, по практике, есть ли необходимость в поручителе, вообще?

юрист Константин Катанов
Да, реквизиты поручителя (поручителей) необходимо указывать!

Я не приветствую смешивания: Договора поручительства с Договором аренды транспортного средства без экипажа (с правом выкупа/без права выкупа).

Если вносить поручительство в договор аренды, то необходимо каждый пункт договора внимательно просматривать и вносить дополнения и возможно изменения...

По поводу:

"если Арендатор не исполняет обязательства - они передаются поручителю"

лучше пропишите ответственность для Арендодателя и Поручителя - Субсидиарная или Солидарная. Можете не прописывать, согласно ГК РФ по умолчанию действует Солидарная ответственность.

Мной предоставлен Договор поручительства как отдельный договор - на сайте любой может скачать его бесплатно.

Если не знаете как смешивать юридически грамотно договора - обратитесь к юристам вашего города. Избегайте ненужных и ничтожных пунктов в вашем договоре.




28.02.2016 Денис
Здравствуйте, Константин.
Возник вопрос по поводу Договора. А именно - для чего нужно дополнительное соглашение? Как его применять и что оно значит?
Второй вопрос по поводу поручителя. Может стоит внести его в договор?


юрист Константин Катанов
Дополнительное соглашение нужно для продления срока действия Договора аренды авто с Арендатором. Если арендатор решит продлить аренду вашего автомобиля, то вы заключаете Дополнительное соглашение - 2 листа бумаги формата А4, один экземпляр оставляете себе, второй экземпляр отдаете клиенту. Либо можно не применять Дополнительное соглашение, тогда вам надо заново заключать новый договор аренды транспортного средства, распечатывать акты - как минимум 10 листов бумаги получится (5 листов вам, 5 листов клиенту).
Либо 2 листа распечатать - либо 10 листов заново подписывать.

Можно поручителя внести в договор, в этом случае придется дополнительно распечатывать ещё один экземпляр договора и передать его поручителю. Соответственно в самом договоре аренды не забудьте исправить:

X. Дополнительные условия
X.X.Договор составлен в ДВУХ экземплярах по одному для каждой Стороны и имеет одинаковую юридическую силу.

заменить на:

X. Дополнительные условия
X.X.Договор составлен в ТРЁХ экземплярах по одному для каждой Сторон и имеет одинаковую юридическую силу.

Если несколько поручителей, соответственно указываем нужное число экземпляров Договора аренды транспортного средства без экипажа. У поручителя должен быть экземпляр договора по которому он взял на себя (в будущем) обязательства.




19.02.2016 Динар
Сдал автомобиль в аренду с правом выкупа, по истечении договора арендатор может с ним идти в МРЭО и переоформить авто на себя или надо писать отдельный договор купли-продажи авто? Машину я приобрел за 335тыс., а полная выкупная стоимость 655тыс. на 1,5 года, т.е. разница составляет 320тыс., 13% или 41600 р от которой я должен заплатить налог потом что автомобиль находится у меня менне 3-ех лет. Наверное лучше составить договор купли-продажи в котором указать сумму в 250тыс.?! Как сделать юридически правильно? Жду вашего ответа. Спасибо

юрист Константин Катанов
Договор аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа - это смешанный договор состоящий из:

1. Договор купли-продажи автомобиля
2. Договор аренды автомобиля

По истечении договора и исполнении обязательств по оплате, арендатор может идти с ним в МРЭО ГИБДД и переоформить автомобиль на себя. Вы обязаны выдать ПТС вашего транспортного средства покупателю по завершению договора аренды ТС без экипажа с правом выкупа.

Договор купли-продажи автомобиля - это не чек и не квитанция, он может состоять и из 1000 страниц. Все привыкли к одной бумажки напечатанной с двух сторон.

Если покупатель, он же арендатор согласится на ваше предложение о составлении Договора купли-продажи и указания суммы 250 000 рублей после истечении срока действия Договора аренды ТС без экипажа с правом выкупа, то вы не будите платить налог 13%.

Вам нужно будет лично присутствовать в МРЭО ГИБДД и проследить, чтобы покупатель передал инспектору именно Договор купли-продажи автомобиля с указанной суммой 250 000 рублей или до 250 000 рублей.

Самое главное, налоговый вычет в размере 250 000 рублей, ст. 220 НК РФ, автоматически не делается!!! ВЫ ДОЛЖНЫ ЛИЧНО ПРЕДОСТАВИТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ НА ДАННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ В НАЛОГОВУЮ ИНСПЕКЦИЮ ПО МЕСТУ ВАШЕЙ РЕГИСТРАЦИИ!

Все зарегистрированные посетители сайта lessor-blog могут бесплатно скачать образец заявления налогового вычета при продажи транспортного средства находившейся в собственности менее трех лет - ПЕРЕЙДИТЕ в меню сайта, вкладка НАЛОГОВАЯ.

Пример:

Продавец продал свой автомобиль за 300 000 рублей и владел им 1 год. Покупатель отказался от предложения продавца - указать в договоре сумму 250000 рублей. В договоре указана сумма 300000 рублей. В этом случае также можно воспользоваться налоговым вычетом по ст. 220 НК РФ.

300000 руб. - 250000 руб. = 50000 руб.

50000 руб. / 100% = 500 руб * 13% = 6500 рублей (НАЛОГ)

То есть налог в размере 13% платим не с 300000 рублей, а с 50000 рублей! Все что для этого нужно сделать, написать ЗАЯВЛЕНИЕ в налоговую о вычете ст. 220 НК РФ.
Такая возможность дается каждому раз в год и на одно транспортное средство, которое было в собственности менее 3-х лет.




01.02.2016 Иван
Здравствуйте Константин.
Вкратцу опишу случай. 30.01.2016 мой клиент управлял моим авто по вашему договору аренды тс без экипажа, был остановлен сотрудниками ГИБДД для проверки документов, у клиента оказался неоплаченный и просроченный штраф, помимо этого его заподозрили в состоянии опъянения. Затем его увезли на медосвидетельствование которое не показало запрещенных веществ, вдобавок пробу отправили в краевой центр (в моем городе таких экспертиз не делают) по подозрению в наркотическом опъянении результаты которой, сказал следователь нужно ждать 10 дней. Авто эвакуировали на штрафстоянку. Клиент ждал суда в отделении до обеда 30.01 по поводу неоплаченно штрафа, который постановил уплатить штраф в двойном размере. Все это я узнал по телефону от отца клиента, протоколов об отстранении и прочих у меня нет. Документы на авто мне все же вернули в отделении. Со штрафстоянки забрать авто я не смогу без подписи следователя в листке выдаче, т.е. не ранее 10 дней. Клиент и его отец со мной общаться не хотят даже по телефону.
договоры скачивал 01.12.15. Можно ли мне смело готовить исковое заявление? Как и кому лучше вернуть деньги за штрафстоянку и эвакуатор? Договор был оформлен с 27.01 по 13:00 30.01.16. Заранее спасибо за совет.


юрист Константин Катанов
Здравствуйте Иван! Первый раз сталкиваюсь с такой ситуацией.

Вся ответственность лежит на Арендаторе - это предусмотрено договором.

У вас выигрышное дело.
Скиньте мне копию договора аренды на arliston@yandex.ru - я бесплатно составлю вам Исковое заявление. Также скиньте копию паспорта клиента и напишите дату, когда всё это случилось.

Звонить Арендатору - только нервы свои тратить. Ваша задача забрать транспортное средство со штраф-площадки. Отправьте ЖАЛОБУ в электронном виде главному ГИБДДешнику вашего города (области, края). Это делается на официальном сайте ГИБДД - просите(требуйте) чтобы вам вернули автомобиль со штраф-площадки. Хоть там (на официальном сайте ГИБДД) указано, что обращения рассматриваются 30 (тридцать календарных дней), но если вы отправляете ЖАЛОБУ "в верхушку" руководителям - ответ приходит через сутки. Инспекторы боятся рапорта - который может быть на них составлен "с вашей стороны" - поэтому пойдут на "уступки".

Составьте ПРЕТЕНЗИЮ и отправьте её заказным письмом Арендатору через почту. На почте главное забрать чек - он будет прикреплён к исковому заявлению. Сделайте копию чека. В ПРЕТЕНЗИИ укажите срок требования (требований) 10 календарных дней.
Если какие-либо будут оплаты с вашей стороны - чеки, квитанции не выкидывайте! Всё будет прикреплено к Исковому заявлению.

С судом не торопитесь - вам надо забрать авто со штраф-площадки и отправить ПРЕТЕНЗИЮ арендатору.




27.01.2016 Дмитрий
Константин, доброго времени суток!
1. Подскажите, большой ли риск сдавать автомобиль в аренду лицам с гражданством европейской части стран (Которые имеют вид на жительство в нашей стране и находятся тут с соблюдением закона) и какими могут быть последствия? Существуют ли варианты проверки их документов на действительность (подобные тому как можно проверять документы РФ на порталах гос. структур)?

2. Существует ли у бизнеса по аренде авто исходя из вашей практики ярко выраженная сезонность? Т.к. занимаюсь данной деятельность недавно, то в январе столкнулся с большим снижением спроса и большим количеством предложений на рынке относительно ноября-декабря.


юрист Константин Катанов
1. Если Арендатор имеет - ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ИНОСТРАННОГО ГРАЖДАНИНА - значит он предоставил в Миграционную службу справку о несудимости, также его проверили на административные штрафы в РФ (на день выдачи документа), по состоянию здоровья не имеет заболеваний опасных для граждан Российской Федерации.
В данном документе у Арендатора должна стоять ПРОПИСКА и надо смотреть срок действия документа (до какого года действителен). Первый такой документ выдается на 2 года (могу ошибаться в сроках).

Юридически он чист, сдавать автомобиль можно.

Как проверить, что прописка действительная (настоящая), а не поставлена штампом купленном в магазине канцелярских товаров стоимость 450 рублей - не знаю. Можно с Арендатором съездить к паспортисту, там могут подтвердить законность прописки.

Какие основные риски:
а) Арендатор может не иметь счетов в российских банках, значит взыскивать задолженность будет проблематично или невозможно.
б) Арендатор может в любой момент покинуть РФ.

Сходите в ФССП РФ (к судебным приставам-исполнителям) и спросите: "есть ли международные соглашения по взысканию задолженности с иностранца, между Россией и государством (страной) Арендатора". Если скажут, что есть, значит юридически по взысканиям проблем быть не должно.


2. В январе россияне пол месяца в запое, праздники - это стандарт.




06.01.2016 Дмитрий
Константин, доброго времени суток!
Подскажите как лучше поступить в ситуации если авто попало в серьезное ДТП и восстановление будет стоить не менее 70-90 тыс?

1. Если виновник клиент и он отказывается выплачивать ущерб. Правильно ли я понимаю, что нельзя после независимой экспертизы чинить авто за собственные средства для скорейшего запуска авто в аренду, далее ждать выплату пока клиента обяжет суд, т.к. при судебных разбирательствах может потребоваться проводить повторную экспертизу или иные действия и решение может быть иным? Стоит ждать решение суда и только потом чинить авто и требовать упущенную выгоду за весь текущий период когда авто было не на ходу?

2. Если виновник НЕ клиент и страховая по ОСАГО выплачивает как это чаще всего бывает сумму в 3-4 раза меньше. Можно ли чинить за собственные средства и потом судиться со страховой за реальную сумму ремонта? Или подавать в суд сразу и после решения требовать упущенную выгоду со страховой?

3. Если для данного дела будет нанят юрист, который полностью будет представлять мои интересы и вести весь документооборот "под ключ", данный услуги по суду обязаны будут компенсировать клиент или страховая?

4. Имели ли Вы реальный опыт взаимодействия с коллекторами, продавая им исполнительный лист? Все ли долги они выкупают за процент и на сколько трудно продать данную задолженность?

Заранее благодарен за ответ.


юрист Константин Катанов
1. Если независимая экспертиза будет ничтожной - не иметь юридической силы, то суд назначит судебную экспертизу. Экспертиза в большинстве случаев признается судом ничтожной --- если не были официально поставлены в известность лица (лицо) причинившие (ое) реальный ущерб, в данном случае реальный ущерб движимому имуществу. Аккредитованная организация осуществляющая независимую экспертизу должна (но не обязана) официально оповестить всех лиц участвующих в деле (например: арендатора, страховую компанию и так далее). В большинстве случаев официальное оповещение, оно же приглашение на независимую экспертизу с указанием места, времени и датой проведения - осуществляется при помощи ТЕЛЕГРАММЫ. Телеграмма(мы) доставляется(ются) до всех лиц участвующих в деле в течение двух-трёх дней.
Если всё официально сделано - ремонтируйте ваш автомобиль, сохраняйте чеки, по возможности оставьте у себя замененные детали транспортного средства. Даже, если страховая компания по каким либо причинам откажет в выплате - вы взыщите ремонт автомобиля с Арендатора (клиента).

2. Упущенную выгоду со страховой компании вы не взыщите. Если вы не согласны с суммой, которую выплатила СК, то проводится независимая экспертиза и с результатами данной экспертизы обращаетесь в суд. Отсуженная сумма взыскивается со страховой компании, в свою очередь СК применит регресс к арендатору, то есть ту сумму, которую СК полностью выплатит вам - она (СК) взыщет с Арендатора (виновника). Чинить свой автомобиль за свои средства я рекомендую - ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПРОВЕДЕНИЯ НЕЗАВИСИМОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ.

3. Если вы выиграете дело, то ДА, все платные услуги юриста вы взыщите с ответчика. Юрист вам расскажет как это делается. Соответственно государственная пошлина также будет взыскана с ответчика. Вы истец, Арендатор и/или СК ответчики.

4. С коллекторами дел не имею, я с ними наоборот "борюсь". Стандарт продажи долга (исполнительного лица) составляет в среднем 60% от присужденной суммы. Есть юридические конторы, которые скупают долги (конторы скупают долги для предоставления отступного - ст. 409 ГК РФ). Есть сайты на которых люди продают и покупают разные долги. Коллекторы смотрят платежеспособность должника и от этого назначают цену за его долг.




19.12.2015 Назаров Александр Георгиевич
Здравствуйте. Вопрос о подаче иска.
Арендатор попал за АО, тем самым не уплатил арендную плату, штраф за штраф стоянку и эвакуатор.
Документы передал его знакомый. Машину я вернул. На звонки Арендатор не отвечает.

Арендатор не указал улицу и дом в Договоре. Как подать иск в таком случае? я полагаю, указать в иске другой любой дом, потом ходатайствовать о запросе информации из УФМС о сведениях места жительства и передачи дела по подсудности при получении данных сведений.
В иске указать то, что адрес не точный? Будут ли в договоре смотреть, что адрес указан не полностью? Мне кажется, по ГПК смотрят исключительно на иск для возбуждения гражданского дела.

Второй вопрос. Как быть с претензией? отправить его на непроизвольный мною вымышленный адрес или просто на индекс города, либо?

Третий вопрос. Как быть с актом возврата? Полагаю сделать отметку, что он отказался и подписать его с третим незаинтересованным лицом.
Но как доказать, что он отказался. Полагаю, уведомить о подписи в претензии?


юрист Константин Катанов
Скорей всего договор аренды ТС (транспортного средства) вы скачали с интернета либо составили самостоятельно (при этом не показали составленный договор юристу).

В вашей ситуации звонить Арендатору - это в пустую тратить своё время и нервы. Решение сложившейся ситуации возможно в судебном порядке.
Странно, что в вашем договоре аренды Арендатор сам указывает место своей регистрации (прописки). Исходя из этого могу предположить то, что вы не сделали копию паспорта Арендатора и копию его водительского удостоверения, хотя бы со своего телефона (смартфона), не сфотографировали его документы.

Если в вашем договоре аренды ТС не указано: Место исполнения и обязательства, то сразу отпадает п.9 ст.29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - простыми словами дело будет разбираться в суде по месту прописки АРЕНДАТОРА. Если указано Место исполнения и обязательства в договоре аренды ТС, то вы можете подать Исковое заявление (Иск) в суд по месту вашей прописки, в независимости где в действительности прописан Арендатор, что сильно облегчит дело.

В следующий раз лично (самостоятельно) указывайте (прописывайте) место регистрации Арендатора - так как указанно в паспорте клиента на странице № 5.

Вам необходимо обратиться в ГИБДД и получить - место прописки Арендатора, у них должна она быть. После этого отправляете ПРЕТЕНЗИЮ заказным письмом Арендатору, чек с почты забираете - делаете копию чека. Копию чека приложите к Исковому заявлению.

Когда заказное письмо с Претензией дойдет до Арендатора - ждать не надо, подавайте Иск в суд. По Претензии важен чек с почты в котором указана дата отправки письма и куда письмо отправлено. (Так как судом дело будет разбираться минимум через 2-3 недели после подачи иска)

С актом ничего не делайте - автомобиль вам возвращен со штраф-площадки (тем более вы сами свой автомобиль от туда забрали). Сделайте копию чека услуг Автоэвакуатора, копию чека оплаты со штраф площадки. Указанные в чеках суммы вы взыщите через суд с Ответчика (Арендатора).

Есть вероятность в том, что подав исковое заявление в суд без указания прописки Ответчика - суд может вернуть вам ваш иск. Хотя может и принять иск, при этом суд сделает запросы УФМС, Социалку, Пенсионный фонд и другие государственные учреждения для установки места прописки Ответчика.

Что грозит Арендатору:
1. Административный штраф до 50 000 рублей, минимум 30 000 рублей. Лишение права управлять транспортным средством от 1,5 года.
2. Если он повторно задержан за АО с января 2015 года - лишение свободы до 2-х лет.

Сейчас же водительские права не изымают при задержании, нужно самостоятельно после суда сдать их в ГИБДД и именно с этого дня начнется истечение срока лишения права управления транспортным средством.

Лишат его свободы - здесь без проблем можно узнать его нынешнее место жительства.
(P.S. такой у нас юристов черный юмор)




15.12.2015 Дмитрий
Константин, добрый день!
Возникло несколько вопросов касаемо обслуживания и ремонта автомобилей:

1. Как вы обслуживаете свои автомобили, самостоятельно или в сервисе? Если в сервисе, то в одном и том же или разных? Каким образом удобнее и выгоднее организовать данное дело по обслуживанию и ремонту своих авто?

2. Возникали ли у вас ситуации когда что то ломалось в момент аренды авто , а клиент отказывался ремонтировать авто за свой счет и выставлял претензию об изначально изношенных узлах в деталях поломки? Каким образом возможно разобраться в подобных ситуациях и определить что было следствием поломки и кто должен нести ответственность за ремонт?

3. Каким образом вы проверяете техническое состояние автомобиля при возврате после аренды? Ведь есть вероятность что были поломки в период аренды, которые к примеру клиент "подкрутив" пытается скрыть, что в следствии может привести к более серьезной поломке.

Заранее благодарен за ответы!


юрист Константин Катанов
Статья 646 ГК РФ. Обязанность арендатора по оплате расходов на содержание транспортного средства:

Если иное не предусмотрено договором аренды транспортного средства без экипажа, АРЕНДАТОР несет расходы на содержание арендованного транспортного средства, его страхование, включая страхование своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией.


Автомобили обслуживаю в www.sakura-motors.ru. Все работы у них фиксируются в их базе данных. То есть, когда вновь приезжаешь к ним - смотрят, какие до этого проводились ремонтные работы, какие запчасти (новые или контрактные) были установлены до этого. На автомобильные сиденья вешают полиэтиленовые чехлы и выдают кучу различных документов после проведения обслуживания.

Два случая приведу, когда были поломки во время аренды ТС:

1. Решил сэкономить и поставил после зимы дешевые б/у шины и шиномонтажке (хотя меня предупредили, что такие шины - только на продажу ставят, долго они не проездят). За неделю колеса спускали три раза, арендатор катался по шиномонтажным мастерским и ремонтировал за свой счет. Но в третий раз одно колесо спустило ночью - арендатор на спущенном колесе медленно доехал до круглосуточной шиномонтажки, где сообщили: "Все шины давно подлежат утилизации".
В итоге я за свой счет возместил арендатору все предыдущие ремонтные работы (ремонт шин, балансировка). После этого купил новые шины Bridgestone. Шин б/у или русского производства я не покупаю.

2. Летом купил Honda Fit. До зимы автомобиль проездил идеально, а когда t стала -20 С, вышел из строя распределительный блок (стоит над вариаторной коробке). Как оказалось данный блок не разборный и чистить его нет смысла - полностью под замену. Так как я состою в нескольких автомобильных клубах (по Хонде Фит - honda-fit.ru), мне очень дешево заказали новый распределительный блок за 7800 рублей, в магазине он стоит более 18000 рублей. Через две недели из Москвы доставили поездом новый блок и за 20 минут установили на автомобиль.
Арендатор сдал автомобиль в неисправном состоянии: автомобиль во время движения терял мощность, медленно ехал, мигала D, после авто останавливался. Выключаешь зажигание, ждешь 10 минут и вновь заводишь - ТС мог без проблем часа два ездить, затем все повторялось вновь.

Клиент (арендатор) испугавшись, что сделал? :) Позвонил мне, сообщил, что у него умер родственник и он (арендатор) срочно на поезде уезжает. Автомобиль он может привезти после 22:00. То есть в темное время суток (именно в это время 98% арендаторов сдают арендованные ТС, если "ушатали" автомобиль). Я с ним проехался на Фите и начались проблемы во время движения, арендатор быстренько сбежал - сказав: "Времени нет, если что телефон вы мой знаете". И это клиент, который работает в МВД )).

Сначала были мысли: неисправен какой-нибудь лямбда-зонд или дальние катушки пробило. У Honda Fit 8 (восемь) катушек зажигания. Передний ряд катушек - они вечные, а с дальним рядом катушек могут быть серьезные проблемы, если вовремя не заменить свечи зажигания. Но когда настоящая причина специалистами была установлена и было выдано заключение - все претензии с арендатора были сняты. За свой счет я заказывал новую деталь, за установку и диагностику денег в клубе с меня не взяли.

В клубе мне сказали, если блок "пробегал свое" именно в морозы он не будет работать. Летом никаких проблем быть в принципе не будет, так как тепло. Вывод я сделал следующий: любые автомобили покупать только зимой и лучше в мороз.

Клиент не будет пытаться скрыть поломки, он напрямую и в наглую будет делать это. Именно поэтому в наших договорах мы прописываем такой пункт как:

В случае сокрытия повреждений арендуемого транспортного средства Арендатором (независимо от наличия вины Арендатора), Арендодатель имеет право востребовать реальный ущерб, а также упущенную выгоду (п.2 ст.15 ГК РФ). Провести независимую экспертизу.

Тем самым Арендодатель может дополнительно проверить возвращенный свой автомобиль в последующие дни, обнаружить сокрытия повреждений. Нашли неисправность - авто на независимую экспертизу - сразу отправляем заказное письмо с ПРЕТЕНЗИЕЙ арендатору.




29.11.2015 Тимур
понял,спасибо за отзыв,буду ждать материал в you tube.

юрист Константин Катанов
В 2016 году подготовлю данный материал.



28.11.2015 Тимур
Думаю вопрос действительно интересен для всех кто в теме,ведь чем больше людей будут причастны к договору,тем выше безопасность арендодателя. И человек который привел поручителя более ответственней отнесется к вопросу,ведь подставлять близкого человека ,не хочется я думаю никому. У меня еще один вопрос ,что вы делаете с людьми которые уехали на вашем автомобиле и перестали выходить с вами на связь? были такие случаи в практике ?как грамотно решить вопрос и найти этого не хорошего человека?

юрист Константин Катанов
Если арендатор не выходит на связь (исчез с автомобилем), по закону нужно - истребовать имущество из чужого незаконного владения в судебном порядке.
В действительности нужно поднимать "шум" и задействовать всевозможные связи...

Такие случаи были у меня, но их было очень мало. Есть видео в YouTube где я отсудил в районе 170 000 рублей у одного такого арендатора.

С поручителями нужно разбираться, навскидку могу сказать - ни один поручитель добровольно из своего кармана не будет оплачивать чужие долги. Единственное, если Исполнительный лист сдать в ФССП - судебным приставом, то вероятность выплаты долга с арендатора возрастет в столько раз - сколько поручителей было привлечено.
Если на поручителей "повесить" полную ответственность, то приставы арестуют их счета в банке (банках) и будут списывать до 50% дохода со всех поручителей одновременно.

Надо законодательство просмотреть - чтобы грамотно поручителей привлечь к данной услуге (аренде). Например в аренде ТС не действует закон о защите прав потребителей, здесь вступает в законную силу ст. 333 ГК РФ, которая реально снижает неустойку... в связи с этим мы в договорах указываем оплату за пользование фактических дней, чтобы избежать финансовые потери. Также и с поручителями надо грамотно "разбираться".











Юридический блог Константина Катанова | 18+ Все права защищены © 2024

YouTube Lessor-blog