Последние записи:

Задать свой вопрос

Текст:
Все комментарии и обсуждения блога. Пишите, задавайте вопросы!
Только зарегистрированные пользователи могут задавать вопросы и оставлять комментарии.

---

Вопросы автору блога:

22.07.2018 Андрей
Здравствуйте Константин сдал авто под выкуп и клиент как уехал на машине и начал меня завтраками кормить сейчас совсем не отвечает, как забрать машину и расторгнуть договор? Или только через суд? Договор использовал под номером 13 с правом выкупа

юрист Константин Катанов
Сначала отправляете Претензию в письменном виде. Чек с почты сохраните, сделайте копию чека. Если были нарушены или нарушено одно из условий в ст. 619 ГК РФ, подаёте исковое заявление в суд о расторжении Договора, об истребовании имущества из чужого владения, взыскании арендной платы...

Хорошо будет, если вы заключили с арендатором дополнительное соглашение о том, что арендатор поставлен в известность - транспортное средство может быть забрано (возвращено) Арендодателем до досрочного расторжения договора.

Ссылка https://lessor-blog.ru/?action=uslugis
(ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА БЕЗ ЭКИПАЖА С ПРАВОМ ВЫКУПА, Арендатор поставлен в известность о том, что транспортное средство может быть забрано (возвращено) Арендодателем до досрочного расторжения договора)

Если решите самостоятельно забрать автомобиль, то об этом в Претензии сначала письменно поставьте арендатора в известность. Далее обращаетесь к участковому, объясняете ситуацию. Лучше в письменном виде сообщить участковому (полиции) о том, что вы собираетесь забрать сданный автомобиль в аренду в связи с не оплатой аренды (например п.3 ст. 619 ГК РФ). Обращение в правоохранительные органы обязательны - тем самым вы избежите обвинения вас в хищении! Если не поставите арендатора и полицию в известность, сами заберете ваш автомобиль, то арендатор может написать заявление в полицию о хищении транспортного средства взятого в аренду. В этом случае на вас заведут уголовное дело.

Это гражданско-правовые отношения, поэтому готовьтесь обратиться в суд.



18.07.2018 Николай
добрый день. Я предполагаю сдавать авто для использования в такси. Водителей два и они работают посменно. Первый день, второй ночь. Могут меняться сменами. Кто будет моим контрагентом по договору? Один? Оба? Как разделить ответственность? Спасибо!

юрист Константин Катанов
Мы сдаем транспортные средства в аренду физическим лицам. Аренда в такси - это не совсем то, о чём посвящён сайт. Обоих укажите в договоре. Обоих укажите в акте приема-передачи. Также вам нужно в договоре прописать:

→ Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование.

Наш блог посвящен сдачи в аренду транспортного средства физическим лицам - то есть аренда авто для личных нужд (арендатор не использует автомобиль в качестве такси), не для такси!



16.07.2018 Николай
Добрый день. Если одновременно с договором аренды подписать с арендатором два акта - один о передаче, а второй о возврате. Второй без даты. Далее, в случае несвоевременного возврата автомобиля, на втором поставить дату и следующим числом подать заявление об угоне. Действие договора прекратилось с подписанием акта о возврате. По идее должно сработать, как считаете?

юрист Константин Катанов
Считаю, что на вас заведут уголовное дело. Такими вещами должны заниматься только профессионалы.

Вернуть свой автомобиль вы можете законными способами:

1. В договоре прописать такую возможность - при каких обстоятельствах вы сами забираете автомобиль.

2. Заключить дополнительное соглашение на отдельном листе - Арендатор поставлен в известность о том, что транспортное средство может быть забрано (возвращено) Арендодателем. Подписать доп. соглашение во время подписания Договора и Акта передачи автомобиля.

3. Обратиться в суд - долгий вариант.

4. Даже, если в договоре или в соглашении не было согласовано и заключено такой возможности (забрать автомобиль по истечение срока аренды)... вы звоните участковому, объясняете ситуацию и в присутствии участкового или полиции забираете ваш автомобиль. Тем самым на вас не заведут уголовное дело.



10.07.2018 Евгений Андреевич
Добрый день.
Я могу обращаться в мировой суд если у меня сумма иска 99000 рублей или к примеру 101000 рублей?
В договоре у меня прописано "...они рассматриваются в Советском районом суде". С суммой до 50000 я обращался в этот суд, но вот как поступить с суммой другого порядка?

Администратор
В ближайшее время ваш аккаунт будет заблокирован. Причина СПАМ.



06.07.2018 Евгений Андреевич
Добрый день.
При подгоовке документов по обжалованию штрафов столкнулся с такими вопросами.
1. Как поступать если само письмо счастья мне не приходило по почте? О наличии штрафа я узнал из личного кабинета сайта госуслуг.
(под вопросом я подразумеваю, отправлять ли в заказном письме скриншот с сайта с номером постановления? от какого числа считать 10 дней? В приложении я тоже тогда не могу указать копию постановления, так как в бумажном виде у меня её нет)
2. Возможно ли одним заказным письмом просить отменить не один, а несколько штрафов по одному арендатору? (предположим что у арендатор сделал два нарушения и что бы не писать два заказных письма по каждому нарушению, я сделаю одно)
3. В вашем примере вы пишете так "Прошу отменить (аннулировать) постановление ХХХХХХХХХ по делу об административном правонарушении, вынесенное УУУУУ года инспектором ZZZZZZ в отношении меня по ч. 3 ст. 12.9 КоАП РФ, ..."
Так как постановление по почте мне не приходило я не знаю УУУУУ (когда постановление вынесенно, знаю только дату/время правонарушения) и не знаю ZZZZZZ, знаю что вынесено "ЦАФАПОДД ГИБДД (дислокация г. Краснодар) ГУ МВД России по Краснодарскому краю" Как правильно тогда написать в жалобе?

Благодарю за ответ.

юрист Константин Катанов
Как обжаловать штраф ГИБДД 2018:
https://autotonkosti.ru/q/kak-obzhalovat-osporit-shtraf-gibdd



05.07.2018 Евгений Андреевич
И вытекающий вопрос возможно ли это делать не мне, а к примеру моему младшему брату. И какие документы для этого ему нужны?

юрист Константин Катанов
Можно делать не вам, а вашему представителю на которого будет оформлена Доверенность на представление ваших интересов. Написать Жалобу, приложить копии всех документов и отправить заказным письмом в ЦАФАП по месту нарушения - представитель не нужен. Или может ваш знакомый лично отвезти в ЦАФАП и сдать инспектору вашу Жалобу и документы.

Как обжаловать штраф ГИБДД:
https://autotonkosti.ru/q/kak-obzhalovat-osporit-shtraf-gibdd



05.07.2018 Евгений Андреевич
Добрый день. Арендатор авто сдал и пропал. пришли штрафы, как мне переадресовать их на него, без него, подскажите пожалуйста?

юрист Константин Катанов
01 июля 2018 года вы написали: "Большинство авто у меня арендуют для работы в такси." и до сих пор вы не знаете как аннулировать штрафы (отменить). Если на руках есть постановление, прочитайте в нём как отменить штраф. Также там указан срок в течении которого нужно это сделать.
Обращаетесь в ЦАФАП, если там отказывают в аннулировании - обращаетесь в Федеральный суд.



03.07.2018 Евгений Андреевич
Прошу прощения за такую мелочность но могли бы подсказать.
Если сотрудники будут грозить арендатору или мне конфискацией авто опираясь на 14.1. КоАП РФ. чем мне апеллировать в ответ?

юрист Константин Катанов
В вашем конкретном случае - это, часть 3 статья 5 Конституция Российской Федерации. Так как собственник авто вы, а не арендатор и вы получаете прибыль на законных основаниях - получаете плату за аренду авто (законные основания ст. 642, 643, 644, 645, 646, 647, 648, 649 ГК РФ). То, что арендатор занимается незаконной предпринимательской деятельностью - использует автомобиль в такси без лицензии, это проблемы арендатора.



01.07.2018 Евгений Андреевич
Есть такой вопрос.
Большинство авто у меня арендуют для работы в такси.
Кто то оформляет лицензию и работает как таксист, кто то просто вечером подтаксовывает используя это как доп заработок и лицензию не делает.

Иногда полиция делает контрольную закупку (по поимке нелегальных таксистов) лично я не сталкивался, но слышал про это и хочу себя как то предостеречь.

Если ловят авто без лицензии выписывают штраф.
Более того я слышал что авто могут конфисковать на основание Статьи 14.1. КоАП РФ (якобы авто - орудие правонарушения)

Вопрос: Возможна ли конфискация арендованного авто на самом деле? как поступать?
p/s. спасибо

юрист Константин Катанов
Как поступать? - в договоре аренды не указывать, что автомобиль сдается под такси.
Возможна ли конфискация? - нет не возможна.



27.06.2018 Евгений Андреевич
Добрый день.
Арендатора остановили на посту в АО, от мед освидетельствования он отказался, а авто на эвакуаторе отправили на штраф стоянку (это я уже все узнал на штраф стоянке).

Что бы забрать авто с стоянки я поехал в ГАИ ( что бы получить копию протокола с пометкой что я могу забрать авто) - в ГАИ попросили пакет документов (СТС, ПТС и паспорт - стс кстати у меня нет, так как клиент пропал и на связь не выходит) либо при отсутствие СТС мне пришлось сделать договор с эвакуатором об оказание услуг).
По итогу я получил пакет копию постановления с которой могу ехать на штраф стоянку и забирать авто.
На штраф стоянке просят деньги (за эвакуатор и за простой примерная сумма 6000-7000 рублей) Тут возникает вопрос.

Как забрать авто что бы не платить деньги? и данную сумму пусть потом с арендатора в суде взыскивают.

Второй вопрос, как поступать с подачей документов в суд, наш арендатор не выходит на связь, стс мне не отдал. У меня нет акта приема авто.
Спасибо за ответ.

юрист Константин Катанов
У арендодателя всегда должно лежать в кармане минимум 35000 рублей (на всякий случай).

СТС скорей всего вам придётся делать новую и за свой счет (потраченную сумму взыщите с арендатора).

Как забрать авто что бы не платить деньги? - скорей всего никак, можно нанять юриста, который вместе в вами прибудет на штраф стоянку и на месте попробует разобраться по вашему вопросу, проверит какие документы вы в ГАИ и с эвакуатором подписали. Штраф стоянка на которой находится ваш автомобиль скорей всего оформлена на Общество с ограниченной ответственностью, то есть ГИБДД заключила договор с негосударственной организацией.

Лучший вариант: заплатить самостоятельно, забрать автомобиль; сделать новую СТС; обратиться в суд и взыскать деньги с клиента; Акт №2 - датой возврата транспортного средства будет считаться день, когда вы получите автомобиль со штраф стоянки.

Другой вариант: не платить за штраф стоянку, обратиться в суд. Учтите, что штраф стоянка негосударственная, скорей всего автомобиль не вернут вам до тех пор пока деньги не будут взысканы с клиента (арендатора, ответчика).

Любой бизнес это риск.



23.06.2018 Евгений Андреевич
Кстати вы говорите своим арендаторам "Не оформлять дтп арендаторам по европротоколу" почему?

юрист Константин Катанов
Приходите в страховую компанию, сдаёте заявление... Страховая компания скажет вам: "Привезите к нам ваш автомобиль и автомобиль второго участника ДТП. Наш сотрудник выйдет с линейкой и сделает фотографии поврежденных мест транспортных средств..."

Подробно тут прочитайте https://lessor-blog.ru/lessor77blog4



23.06.2018 Евгений Андреевич
Константин хотел вам сказать Спасибо за вашу работу!