Последние записи:

Как забрать свой автомобиль у арендатора?

Категория: Юриспруденция. Раздел: Судебные дела. Рубрика: Юридическая практика.
Номер записи: 119.





Текст:
Для того, чтобы вернуть или забрать свой автомобиль у арендатора необходимо сначала расторгнуть Договор аренды транспортного средства.
(исключение - если вы заранее заключили Соглашение, где Арендатор поставлен в известность о том, что транспортное средство может быть забрано (возвращено) Арендодателем)

Далее в судебном порядке подать Исковое заявление - об истребовании транспортного средства из чужого владения.
В большинстве случаев написанные выше действия осуществляются одним исковым заявлением - о расторжении договора аренды транспортного средства без экипажа (с правом выкупа) и об истребовании транспортного средства из чужого владения. Обратите внимание, на то что здесь нет слова "об истребовании транспортного средства из чужого НЕЗАКОННОГО владения".

До обращения в суд вы должны и обязаны отправить в письменном виде Претензию. В претензии указываем требование о расторжении договора аренды, а также требование вернуть транспортное средство.

ст.619 ГК РФ. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя:

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

п.2 ст.450 ГК РФ. Основания изменения и расторжения договора:

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.