18+ АРЕНДА АВТОМОБИЛЯ ЮРИДИЧЕСКИЙ БЛОГ



Юридический блог юриста Константина Катанова. Домен сайта Lessor-blog.ru



Последние записи:

Задать свой вопрос




Текст:
Все комментарии и обсуждения блога. Пишите, задавайте вопросы!
Только зарегистрированные пользователи могут задавать вопросы и оставлять комментарии.



Задать свой вопрос

Вопросы автору блога:







20.12.2018 Александр Орлов
Здравствуйте, Константин! Вопрос такой: Могу ли я забрать автомобиль у арендатора на следующий день, после того как не поступила оплата? т.е. если в договоре прописана оплата - каждый понедельник до 19:00 арендатор вносит арендную плату за неделю вперед, а наступил уже вторник. Обязательно ли оповещать в письменном виде об этом? Законом как-то регулируется этот момент? Заранее спасибо)

юрист Константин Катанов
Чтобы забрать автомобиль у арендатора, сначала нужно расторгнуть договор.
Уведомление арендатора в письменном виде о том, что вы заберете авто обязательно.
В случаях, когда арендодатель вынужден немедленно забрать свой автомобиль, также необходимо поставить в известность арендатора в письменном виде. Далее связаться и поставить в известность о ваших действиях (заберете автомобиль) полицию и участкового, объяснить ситуацию... арендатор ухудшает транспортное средство, перестал выходить на связь и другое.

Просрочка неоплаты на один день не является основанием для изъятия транспортного средства.

Статья 619 ГК РФ. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя

По требованию арендодателя договор аренды может быть, досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Если вы в вашем случае приедете к арендатору и заберете автомобиль - это может быть расценено как хищение и на вас заведут уголовное дело.




14.12.2018 Таня Васильева
Добрый день! Машина сдана арендатору, который не платит в срок или платит вместо 30.000 (в месяц) -2000 ( ссылаясь на много затрат, не согласуя с нами, сам себе хозяин). Отказался платить штрафы за своих водителей, говорит сами побегайте, мне надоело. Договор составлен на 11 месяцев, решили забрать через 3, так как за три месяца заплатил 2000. Машину не отдает, пугал, что специально штрафы накатает или еще что похуже. Что если мы заберем он на нас повесит большие его затраты, на юриста и так далее, что мы будем ему еще и должны. Обратились к юристу, который правильно составил уведомление о том, что мы забираем машину. Письмо организация не забирает, у них даже с почтой нет договора или как там называется, чтобы почтальон сам приносил. Вопрос такой, юрист говорит, что мы сможем забрать машину, куда-то обращаться после того, как письмо обратно вернется. Но... Это же долго!!! Тем более новогодние праздники. Машина была сдана новая, много в нее вложили. А он ее просто гробит и мало того не платит деньги, постоянно что-то меняя ( чеки предоставляет, но настоящие ли). Это так? В суд можем и через месяц подать. Но машину надо забрать. Его в известность поставили 2 недели назад. Ему все равно.

юрист Константин Катанов
У вас в договоре аренды прописано, что затраты на обслуживание автомобиля входят в арендную плату или их оплачивает арендодатель, то есть вы? Если это так, то у вас странный договор. Обычно Арендодатель в договоре прописывает только оплату страхового полиса за свой счет, чтобы с арендатором по страховщикам не бегать и в очередях не стоять.

Статья 646 ГК РФ. Обязанность арендатора по оплате расходов на содержание транспортного средства:

Если иное не предусмотрено договором аренды транспортного средства без экипажа, арендатор несет расходы на содержание арендованного транспортного средства, его страхование, включая страхование своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией.

В договоре аренды желательно заранее прописывать порядок как забрать автомобиль у арендатора. Это нужно для того, чтобы клиент не написал заявление в полицию по факту хищения транспортного средства (не путать с угоном), если арендодатель самостоятельно заберет автомобиль.

Нужно посмотреть сам договор аренды транспортного средства - это важно! И уже от этого действовать.

На данный момент, чтобы забрать авто вы должны в письменном виде поставить в известность арендатора о том, что намерены забрать автомобиль и расторгнуть договор. Далее в присутствии участкового забрать автомобиль...

Совет: записывайте разговоры с арендатором на диктофон, как телефонные разговоры, так и разговоры при личной встречи.




27.11.2018 Rinat
Здраствуйте, можно ли сдать автомобиль в аренду с правом выкупа гражданину Узбекистана, регистрация на время аренды есть в моем городе?

юрист Константин Катанов
Здравствуйте Ринат! Да, можно сдать в аренду транспортное средство иностранцу. Закон это не запрещает.
Вам нужно задать вопрос по другому: Как арендодатель (вы) сможет взыскать денежные средства как за аренду, так и за сданный в аренду автомобиль с правом выкупа, в случае, если придётся обратиться в суд...




18.11.2018 Евгений Андреевич
Константин, добрый день.
В краснодарском крае, большое количество тех кто изначально занялся арендой авто с выкупом или на долгосрочной основе перешли в разряд таксопарков и работают по партнерской программе с такими фирмами как яндекс, кто то ушел в аренду более габаритной техники. А какие вы видите метаморфозы данного бизнеса у вас? Во что превратится данная ниша как думаете?



02.11.2018 Евгений Андреевич
Добрый день. вопрос оп отмене штрафа.
Обычно отправляю заказные письма в гаи где прошу отменить штраф (в письме отправляю копии договора, акта сдачи авто, страховку и документы арендатора) весь пакет док-ов которые вы рассказываете в ваших видео. Наше краснодарское ГАИ (центр видеофиксации) всегда данные штрафы отменяет и перенаправляет на арендаторов.

Когда мне пришёл штраф из Воронежской области я поступил так же и отправил заказное письмо начальнику центра видеофиксации по Воронежской области.

Ответ был таков.
Начальник.... Определил.
1 Назначить рассмотрение жалобы ... тогда то в городе Воронеже.
2 Разъяснить заявителю жалобы, что в силу примечания к статье 1.5 КоАП РФ обязанность по доказыванию своей невиновности, в случ фиксации админ. правонарушения, предусмотренного главой 12 КоАП РФ, работающим в автоматическом режиме специальными тех средствами, возлагается на лицо, привлекаемое к админ ответственности.
3 Предложить заявителю представить доказательства, подтверждающие обстоятельства и обосновывающие требования, указанные в жалобе.

Подскажите пожалуйста. Что делать? Как решить данный вопрос с минимальными затратами своих временных ресурсов. (оплатить штраф можно всегда, но хочу быть компетентным в данном вопросе, возникни он впредь)


юрист Константин Катанов
Они хотят увидеть оригиналы документов в которых стоят подписи сделанные синей ручкой.

Вы можете:

1. Отправить оригиналы в Воронеж заказным письмом с описью. Есть риск, что пакет документов затеряется... на почте, в их отделе... или они вам назад ваши оригиналы не вышлют.
2. Сделать цветные копии документов на цветном сканере и отправить на e-mail им.
3. Отправить письмо в котором укажите, что оригиналы документов вы предоставите только Мировому суду по месту разбирательства дела.

Учитывая данный вопрос у кого возникают сложности по отмене штрафов в других городах, в договоре аренды необходимо внести изменения:

В пункте (предпоследний пункт договора):
хх. Дополнительные условия
хх.хх Договор составлен в ДВУХ экземплярах по одному для каждой Стороны и имеет одинаковую юридическую силу.

заменить, дополнить:

хх. Дополнительные условия
хх.хх Договор составлен в ТРЁХ экземплярах, по одному для каждой Стороны, третий экземпляр остается у Арендодателя, предназначен для предоставления как оригинал документа в ЦАФАП ГИБДД по месту требования и имеют одинаковую юридическую силу.

Договор распечатываете в 3-х экземплярах при следующей сдачи автомобиля в аренду. Два экземпляра с подписями оставляете себе, один экземпляр отдаете арендатору.




29.10.2018 Maksim
здравствуйте, а подскажите пожалуйста как работает схема сдачи автомобиля в аренду с возможностью выкупа? Как я это понимаю, допустим автомобиль стоит 350 тысяч рублей б.у соседняя цена на рынке, и допустим в день сдаю авто за 1000 рублей. Значит арендатор мне платит каждый день за аренду по тысячи рублей и плюс к этому раз в месяц ещё допустим 10 тысяч, и пока не покроет цену автомобиля, правильно или нет?


19.10.2018 Maksim
А еще такой вопрос, по каким сайтам и источникам нужно проверить человека перед здачей ему автомобиля в аренду ?

юрист Константин Катанов
Сайт: Судебных приставов - проверить задолженность.
Сайт: ГИБДД РФ - меню сервисы - проверить водителя.
Сайты: Мирового суда и Федерального (Городского) суда на территории которых прописан клиент - узнать есть ли судебные дела в судах у клиента.




19.10.2018 Maksim
Здравствуйте, читатели и владелец блога, подскажите пожалуйста какой мне использовать договор при сдаче автомобиля в аренду, хочу сдавать автомобиль в аренду на долгий срок 1-2-3 и т.д. месяца, в договоре не нужно указывать что буду сдавать человеку под работу в такси, а просто что сдаю в аренду на длительный срок. Купил пакет договоров с возможность выкупа и без возможности выкупа, будьте добры подскажите какой договор мне использовать ?

юрист Константин Катанов
Вы можете использовать любой договор.



13.10.2018 Максим Локотаев
не могу найти как проверить арендатора подскажите пожалуйста !

юрист Константин Катанов
Для начала проверьте на сайте ФССП есть ли задолженности у арендатора.
Далее внимательно смотрите прописку в паспорте. При этом нет гарантий, что арендатор действительно прописан, он может быть выписан (например по решению суда) и как сказала мне одна из федеральных судей: "А кто будет за ним бегать, чтобы в его паспорте отметку поставить о недействительности прописки..." Судебное дело было по задолженности арендной платы, только на суде выяснилось, что прописка у арендатора недействительна. При этом в паспорте штамп прописки стоял.




15.09.2018 Иван
Здравствуйте. Отправлял заказным письмом жалобу в районный суд на постановление ЦАФАП ГИБДД вместе с оригиналом договора аренды и актами приема-передачи. В ходатайстве о рассмотрении жалобы в мое отсутсвие также просил выслать оригиналы обратно. Решением суда постановление отменено, однако кроме решение суд ничего не выслал. Можно ли вернуть оригинал договора? Для представления в другой суд по штрафам. Спасибо.


05.09.2018 Валентина
Здравствуйте Константин.
Стоит ли сдавать автомобиль, если на сайте ФССП написана не конкретная задолженность, а присутствует такая запись: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки).Дата, причина окончания или прекращения ИП (статья, часть, пункт основания)-23.11.2015 ст. 46ч. 1 п. 4.
Часто такое встречается - что это значит?


юрист Константин Катанов
Здравствуйте Валентина!
Сдавать не стоит автомобиль. Если банк не смог взыскать задолженность, то физическому лицу не стоит "наступать на те же грабли".

Судебные приставы-исполнители в большинстве случаев прекращают исполнительное производство по двум статьям Федерального Закона №229 "Об исполнительном производстве":

1) Статья 46 часть 1 пункт 3. Если невозможно установить местонахождение должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках или иных кредитных организациях, за исключением случаев, когда настоящим Федеральным законом предусмотрен розыск должника или его имущества;

2) Статья 46 часть 1 пункт 4. Если у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными;




23.08.2018 Евгений
Доброго времени суток!Вопрос по отмене штрафов.
Арендатор отказывается признавать штраф, в ГИБДД говорят, что присутствие Арендатора ОБЯЗАТЕЛЬНО, хотя все документы (данные арендатора, копия договора...)были предоставлены. Как поступить в такой ситуации?


юрист Константин Катанов
Обращайтесь в суд.

Статья 30.2 КоАП РФ Порядок подачи жалобы на постановление по делу об административном правонарушении (извлечение):

1. Жалоба на постановление по делу об административном правонарушении подается судье, в орган, должностному лицу, которыми вынесено постановление по делу и которые обязаны в течение трех суток со дня поступления жалобы направить ее со всеми материалами дела в соответствующий суд, вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу.
2. Жалоба может быть подана непосредственно в суд, вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу, уполномоченным ее рассматривать.
3. Жалоба на постановление по делу об административном правонарушении государственной пошлиной не облагается.














Юридический блог Константина Катанова | 18+ Все права защищены © 2019